경기도파주시동패동다세대주택경기 파주시 동패동 14-18, 101동 4층401호 (동패동,페렌체1) (경기 파주시 미래로310번길 56-45)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경77237
고양지원 8계 (031-920-6318)
- 대지권
- 55.5㎡(16.789평)
- 건물면적
- 48.78㎡(14.756평)
- 개시결정
- 2023.11.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 1,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.15 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.19 | 1억 1,900만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.24 | 8,330만원51% | - |
| 매각 119,000,000원 (70%) / 입찰 6명 / 00 00000000 | ||
| ( 2위금액 115,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-18 | ||
| 배당기일 : 2025-02-18 | ||
| 배당종결 : 2025-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.09 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.10.15 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.5㎡(16.789평) | 6,800만원 |
| 건물(1) | 48.78㎡(14.756평) | 1억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 122만 5,225원 |
| 건물 | 평 | 691만 2,442원 |
- 감정원
- 대안
- 가격시점
- 2023.11.22
- 보존등기일
- 2019.01.31
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 "운광초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의이용편의성은 보통임.
- 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 외곽공도와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.17
- 배당요구종기일
- 2024.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2022-03-11 확정:2022-02-15 배당:2023-05-22 | 보:183,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.06.25 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.11.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.05 | 압류 |
| 을(1) | 2023.05.22 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.11.16 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.01.25 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구순위 1번 임차권등기(2023.5.22.자 등기) 있음. 다만, 임차권자의 권리승계인 주택도시보증공사는 2024.3.18.자 인수조건변경확약서에서 배당금을 전액 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기의 말소에 동의한다는 서류를 제출함.
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