경기도파주시동패동다세대주택경기 파주시 동패동 14-18, 101동 3층301호 (동패동,페렌체1) (경기 파주시 미래로310번길 56-45)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경73402
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- 55.5㎡(16.789평)
- 건물면적
- 48.78㎡(14.756평)
- 개시결정
- 2023.09.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OO / 지OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,700만원
- 매각가
- 1억 4,698만원32.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.16 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.20 | 1억 5,190만원30% | 유찰 |
| -2024.10.01 | 1억 633만원51% | 변경 |
| 3차2024.10.04 | 1억 633만원51% | - |
| 매각 146,980,000원 (67.73%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 135,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-29 | ||
| 납부 : 2024-11-28 | ||
| 배당기일 : 2025-01-16 | ||
| 배당종결 : 2025-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.01 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.07.16 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.5㎡(16.789평) | 8,680만원 |
| 건물(1) | 48.78㎡(14.756평) | 1억 3,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 156만 3,964원 |
| 건물 | 평 | 882만 3,529원 |
- 감정원
- 테라
- 가격시점
- 2023.09.20
- 보존등기일
- 2019.01.31
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "덕이중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 "공동주택" 건부지로 이용중임.
- 북서측 및 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.28
- 배당요구종기일
- 2023.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영현 | 주거용 전부 2020.05.08.부터 2022.05.07.까지 | 전입:2020-05-08 확정:2020-04-20 배당:2023-10-26 | 보:188,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [확:2020.04.20(1차), 없음(2차)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.05.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.07.26 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2022.12.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.07 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.08.08 | 압류 |
주의사항
- ▶ 부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 1번 2022.7.26. 제53816호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 김영현의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024.3.27.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 파주시 동패동 다세대주택
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동패동 전세 리스크 지수
중간
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