경기도파주시동패동다세대주택경기 파주시 동패동 14-18, 101동 3층302호 (동패동,페렌체1) (경기 파주시 미래로310번길 56-45)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경61737
고양지원 1계 (031-920-6311)
- 대지권
- 55.5㎡(16.789평)
- 건물면적
- 48.78㎡(14.756평)
- 개시결정
- 2023.02.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권순일 / 권순일
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 1억 2,610만원43.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.05 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.16 | 1억 5,610만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.20 | 1억 927만원51% | 유찰 |
| -2024.03.26 | 7,648만 9,000원65.7% | 변경 |
| 4차2024.04.30 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| 5차2024.06.04 | 1억 5,610만원30% | 유찰 |
| 6차2024.07.09 | 1억 927만원51% | - |
| 매각 126,100,000원 (56.55%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-22 | ||
| 납부 : 2024-08-22 | ||
| 배당기일 : 2024-09-27 | ||
| 배당종결 : 2024-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.12.05 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.5㎡(16.789평) | 8,920만원 |
| 건물(1) | 48.78㎡(14.756평) | 1억 3,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 7,207원 |
| 건물 | 평 | 906만 7,498원 |
- 감정원
- 태공
- 가격시점
- 2023.02.16
- 보존등기일
- 2019.01.31
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 동패동 소재 "운광초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 유사 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 서측의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.17
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현아 | 주거용 302호 전부 2020.08.21. ~ 2022.08.20. | 전입:2020-07-30 확정:2020-08-18 배당:2022-09-15 | 보:188,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.06.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.09.15 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2022.11.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.05 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.02.07 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.03.13 | 압류 |
주의사항
- ▶ 부동산등기사항증명서상 을구 1번 2022.09.15. 제67189호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 김현아의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024.03.18.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함.
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