경기도파주시동패동다세대주택경기 파주시 동패동 10, 202동 3층302호 (동패동,웨스턴파크2) (경기 파주시 미래로310번길 70-46)
경매 2024타경76293
고양지원 14계 (031-920-6335)
- 대지권
- 64.166㎡(19.41평)
- 건물면적
- 55.86㎡(16.898평)
- 개시결정
- 2024.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김칠경 / 김칠경
- 채권자
- 오릭스캐피탈코리아(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,600만원
- 최저가
- 1억 7,920만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.15 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| -2025.06.19 | 1억 7,920만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.17 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 279일 |
| 최초진행일 | 2025.05.15 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.166㎡(19.41평) | 1억 240만원 |
| 건물(1) | 55.86㎡(16.898평) | 1억 5,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 5,861원 |
| 건물 | 평 | 908만 9,833원 |
- 감정원
- 라움
- 가격시점
- 2024.08.05
- 보존등기일
- 2018.02.21
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "덕이중학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 경의중앙선 "야당역" 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비, 화재탐지설비 및 시스템에어컨설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.10
- 배당요구종기일
- 2024.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임솔채 | 주거용 전부 2020.06.29.~2024.06.28. | 전입:2020-06-29 확정:2020-06-25 배당:2024-08-02 | 보:205,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.07.11 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.10.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.29 | 가압류 |
| 을(8) | 2024.07.09 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.07.25 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2024.09.20 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 8번 임차권등기(임대차보증금 205,000,000원, 전입일자 2020.06.29. 확정일자 2020.06.25.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 파주시 동패동 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 파주시 동패동
경매
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원
동패동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 72건
- HUG 보증사고
- 56건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 56건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,752만원
데이터 출처