경기도파주시광탄면다세대주택경기 파주시 광탄면 용미리 452-9, 비동 1층102호 (제이파크빌) 외 2필지 (경기 파주시 광탄면 혜음로 640-20)
과거 경매 이력
경매 2020타경69822(8)
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- 70.5㎡(21.326평)
- 건물면적
- 61.06㎡(18.471평)
- 개시결정
- 2020.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조연주 / 전찬태
- 채권자
- 이희승
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 2,000만원36.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.12 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.23 | 1억 3,300만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.27 | 9,310만원51% | 유찰 |
| -2024.04.02 | 6,517만원65.7% | 변경 |
| -2024.10.01 | 6,517만원65.7% | 변경 |
| 4차2024.10.04 | 6,517만원65.7% | - |
| 매각 120,000,000원 (63.16%) / 입찰 1명 / 이희승 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-03 | ||
| 배당기일 : 2025-01-03 | ||
| 배당종결 : 2025-01-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.22 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.30 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.12.12 | 1194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(8) | 70.5㎡(21.326평) | 5,700만원 |
| 건물(8) | 61.06㎡(18.471평) | 1억 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 80만 8,511원 |
| 건물 | 평 | 720만 476원 |
- 감정원
- 유일
- 가격시점
- 2020.09.22
- 보존등기일
- 2020.07.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 광탄면 용미리 소재 용미2리 마을회관 북동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.
- 남서하향 완경사의 토지로, 각 3필 일단의 부정형 다세대주택부지임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.29
- 배당요구종기일
- 2020.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.07.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.09.04 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2020.10.22 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.11.04 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.07.01 | 압류 |
주의사항
- ▶ 유영신이 2020. 11. 10.자 유치권신고(공사대금 70,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 2024.6.5. 신청채권자 이희승이 유영신의 유치권신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함
- ▶제이종합건설 주식회사가 2020. 12. 3.자 유치권신고(공사대금 2,400,000,000원)를 하였으나 이에 대해 신청채권자가 유치권부존재확인소송을 제기하여((의정부지방법원 고양지원 2021가단76688(본소), 의정부지방법원 2022나212403(본소)) 승소함
- ▶ 윤석길이 2020. 12. 11.자 유치권신고(공사대금 1,300,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 2024.6.5. 신청채권자 이희승이 윤석길의 유치권신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 대지권 설정 토지 중 용미리 451(을구20번 2014.9.11. 접수번호64063호) , 451-6(을구1번 2014.9.11. 접수번호64063호)번지에 각 지역권 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 광탄면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 파주시 광탄면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
광탄면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처