경기도파주시광탄면다세대주택경기 파주시 광탄면 신산리 150-32, 105동 2층202호 (엠제이캐슬) (경기 파주시 광탄면 만장산로 9-1)
과거 경매 이력
경매 2025타경231
고양지원 14계 (031-920-6335)
- 대지권
- 66.9516㎡(20.253평)
- 건물면적
- 67.36㎡(20.376평)
- 개시결정
- 2025.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이규희 / 이규희
- 채권자
- 남동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,600만원
- 매각가
- 2억 688만원46.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.06 | 3억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.11 | 2억 7,020만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.22 | 1억 8,914만원51% | - |
| 매각 206,880,000원 (53.6%) / 입찰 1명 / 정읍 김명흠 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-10 | ||
| 납부 : 2026-02-09 | ||
| 배당기일 : 2026-03-25 | ||
| 배당종결 : 2026-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.10 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.10.20 | 276일 |
| 최초진행일 | 2025.11.06 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.9516㎡(20.253평) | 1억 5,440만원 |
| 건물(1) | 67.36㎡(20.376평) | 2억 3,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 230만 6,144원 |
| 건물 | 평 | 1,136만 6,313원 |
- 감정원
- 위드
- 가격시점
- 2025.01.23
- 보존등기일
- 2022.06.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 "신산초등학교" 남측 인근에 위치하는 엠제이캐슬 105동 제2층 제202호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 보통임.
- 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 왕복2차선 포장도로, 북측으로 로폭 약4미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.09
- 배당요구종기일
- 2025.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.08.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.08.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.12.01 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.08.05 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.12.10 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.12.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.01.17 | 임의경매 |
| 갑(3-1) | 2025.02.20 | 공매공고 |
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경기도 파주시 광탄면 다세대주택
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원
광탄면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처