경기도파주시광탄면다세대주택경기 파주시 광탄면 신산리 150-29, 104동 5층501호 (엠제이캐슬) (경기 파주시 광탄면 만장산로 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경76166
고양지원 5계 (031-920-6315)
- 대지권
- 61.4682㎡(18.594평)
- 건물면적
- 60.29㎡(18.238평)
- 개시결정
- 2023.10.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOO / 최OOOO
- 채권자
- (주)다음에이엠씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억원
- 매각가
- 2억 1,257만원46.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.27 | 4억원 | 유찰 |
| 2차2024.10.08 | 2억 8,000만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.12 | 1억 9,600만원51% | - |
| 매각 212,570,000원 (53.14%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 205,320,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-16 | ||
| 배당기일 : 2025-01-21 | ||
| 배당종결 : 2025-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.03 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.08.27 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.4682㎡(18.594평) | 1억 6,000만원 |
| 건물(1) | 60.29㎡(18.238평) | 2억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 2,972원 |
| 건물 | 평 | 1,315만 9,338원 |
- 감정원
- 태공
- 가격시점
- 2023.11.03
- 보존등기일
- 2022.06.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 "신산초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 북측의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.05
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.09.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.09.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.29 | 2번제닐린피테자다지분가압류 |
| 갑(4) | 2023.04.05 | 2번제닐린피테자다지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 파주시 광탄면 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 파주시 광탄면
경매
공매
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원
광탄면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처