경기도파주시광탄면다세대주택경기 파주시 광탄면 분수리 414-2, 2층205호 (장군빌라 1동) (경기 파주시 광탄면 혜음로 935-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경3656(2)
고양지원 15계 (031-920-6336)
- 대지권
- 82.646㎡(25평)
- 건물면적
- 52.17㎡(15.781평)
- 개시결정
- 2024.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 방주현의 상속인 방미숙 / 망 방주현의 상속인 방미숙
- 채권자
- 더블유케이2406유동화전문 유한회사(전:국민은행) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,800만원
- 매각가
- 3,588만원59.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.06 | 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.10 | 6,160만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.15 | 4,312만원51% | 유찰 |
| 4차2025.06.19 | 3,018만 4,000원65.7% | - |
| 매각 35,880,000원 (40.77%) / 입찰 4명 / 광주 박켱수 | ||
| ( 2위금액 31,260,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-08 | ||
| 납부 : 2025-08-05 | ||
| 배당종결 : 2025-09-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.15 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 96일 |
| 최초진행일 | 2025.03.06 | 399일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 82.646㎡(25평) | 5,280만원 |
| 건물(2) | 52.17㎡(15.781평) | 3,520만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 8,869원 |
| 건물 | 평 | 223만 530원 |
- 감정원
- 환성
- 가격시점
- 2024.02.15
- 보존등기일
- 2002.09.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 광탄면 분수리 소재 "분수1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재된 지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
- 유사사다리형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.09.17
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신명희 | 주거용 205호 2016.04.26.~ | 전입:2016-04-14 확정:2016-04-15 배당:2024-03-27 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.09.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2002.09.17 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.07.29 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.01.27 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.01.24 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2024.02.01 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.05.09 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
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인근 매각 물건
경기도 파주시 광탄면 다세대주택
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경기도 파주시 광탄면
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원
광탄면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처