경기도이천시증포동아파트경기 이천시 증포동 480, 201동 7층 702호 (증포동,설봉2차푸르지오) 외 1필지 (경기 이천시 애련정로 180)
과거 경매 이력
경매 2024타경39804
여주지원 5계 (031-880-7449)
- 대지권
- 60.1165㎡(18.185평)
- 건물면적
- 84.9528㎡(25.698평)
- 개시결정
- 2024.09.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안기태 / 안기태
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,000만원
- 매각가
- 3억 6,500만원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.29 | 5억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.03 | 3억 5,700만원30% | - |
| 매각 365,000,000원 (71.57%) / 입찰 1명 / 이천 하태현 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-16 | ||
| 납부 : 2026-01-02 | ||
| 배당기일 : 2026-02-10 | ||
| 배당종결 : 2026-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.26 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.10.01 | 372일 |
| 최초진행일 | 2025.10.29 | 400일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.1165㎡(18.185평) | - |
| 건물(1) | 84.9528㎡(25.698평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 감정원
- 계산
- 가격시점
- 2024.09.30
- 보존등기일
- 2011.12.20
- 공시가격
- 295,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 이천시 창전동 "설봉중학교" 북동측 인근에 위치하는 설봉2차푸르지오 201동 내에 소재함. 본건 주위는 소규모 아파트지대로서, 단지 주변으로 아파트 단지, 공원, 초중학교, 근린생활시설, 나지 등이 혼재함.
- 아파트단지 지하주차장으로 차량 접근이 용이하고, 단지 주변과 인근으로 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨.
- 2필지 일단지 대지권 목적 토지는 완경사지대에 대체로 사다리 형태로 8개동 347세대 아파트와 부속건물 대지로 이용중임.
- 단지 북서측으로 애련정로에 접함.
- 도시가스에 의한 개별 난방과 급탕설비, 도시가스 공급시설, 급배수시설, 위생설비, 승강기 설비, 무인경비 공동현관시스템 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.27
- 배당요구종기일
- 2024.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공명순 | 주거용 전부(방3칸) 2023.07.24.~2032.02.28. | 전입:2023-03-31 확정:2024-07-15 배당:2024-12-26 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.10.13 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2023.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.06.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.31 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.08.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.08.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.09.24 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.04.07 | 압류 |
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