경기도이천시장호원읍다세대주택경기 이천시 장호원읍 오남리 51-7, 1동 2층 204호 (오남펠리시티) (경기 이천시 장호원읍 서동대로8965번길 43-37)
과거 경매 이력
경매 2024타경30678(2)
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- 39.4698㎡(11.94평)
- 건물면적
- 67.53㎡(20.428평)
- 개시결정
- 2024.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유도환 / 유도환
- 채권자
- 목포수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 5,820만원46.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.04 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.16 | 7,560만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.13 | 5,292만원51% | - |
| 매각 58,200,000원 (53.89%) / 입찰 3명 / 이범수 | ||
| ( 2위금액 57,920,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-30 | ||
| 납부 : 2024-12-16 | ||
| 배당기일 : 2025-02-18 | ||
| 배당종결 : 2025-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.09.04 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 39.4698㎡(11.94평) | 2,160만원 |
| 건물(2) | 67.53㎡(20.428평) | 8,640만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 7,254원 |
| 건물 | 평 | 422만 9,489원 |
- 감정원
- 예인
- 가격시점
- 2024.02.02
- 보존등기일
- 2018.08.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 이천시 장호원읍 오남리 "오남1리 마을회관" 서측에 위치하는 구분건물로 주위로 단독주택, 전, 답, 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 사다리 평지로 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 10미터 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 가스시설, 난방시설, 승강기, 1층 공동현관문 자동개폐시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.21
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유길형 | 주거용 | 전입:2019-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:550,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2022.01.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.01.21 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.06.23 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.11.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.01.18 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.02.07 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.09.30 | 압류 |
주의사항
- ▶ 신청채권자로부터 채무자 겸 소유자 작성의 현황조사서상 임차인 유길형은 임대차계약 없이 불법으로 거주하는 자임을 확인하는 서류가 제출됨
동일지번 매각 물건
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원
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처