경기도이천시장호원읍도시형생활주택경기 이천시 장호원읍 노탑리 643-2, 나동 4층403호 (경기 이천시 장호원읍 장여로85번길 44-8)
경매 2023타경2041(17)
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- 45.7698㎡(13.845평)
- 건물면적
- 51.38㎡(15.542평)
- 개시결정
- 2023.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재갑 / 이재갑
- 채권자
- (주)에이플러스파이낸셜
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,200만원
- 최저가
- 7,938만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.27 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| -2025.01.08 | 1억 1,340만원30% | 변경 |
| 2차2025.03.26 | 1억 1,340만원30% | 유찰 |
| -2025.04.30 | 7,938만원51% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.27 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.23 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 663일 |
| 최초진행일 | 2024.11.27 | 558일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(18) | 45.7698㎡(13.845평) | 6,480만원 |
| 건물(18) | 51.38㎡(15.542평) | 9,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 5,781원 |
| 건물 | 평 | 625만 4,021원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.06.27
- 보존등기일
- 2020.11.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 이천시 장호원읍 노탑리 소재 "노탑5리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택(다세대주택,아파트), 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지 내 차량 주차가능하며, 인근 도로변으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여건 상황은 보통시 됨.
- 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)건물 부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 8m내외 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
- 전기, 위생 및 급배수, 승강기설비 및 주차장 등이 있는 것으로 조사되며, 기준시점 현재 제가동 건물의 승강기는 작동이 되지 않는 상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.28
- 배당요구종기일
- 2023.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.06.28 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2022.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.05.19 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음-장태옥,정용철의 2023.06.14. 유치권신고(공사대금 3억5천만원)제출되었으나 그 성립여부는 불분명함.
- ▶ 장태옥, 정용철의 2025. 4. 4.자 유치권 포기각서 제출
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중간
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- 48%
- 경매 진행 중
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