경기도이천시송정동아파트경기 이천시 송정동 429, 205동 1층101호 (송정동,수림2차아파트) (경기 이천시 증신로291번길 19)
경매 진행 중
경매 2024타경39590
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- 7.79㎡(2.356평)
- 건물면적
- 12.1324㎡(3.67평)
- 개시결정
- 2024.09.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현주 / 김현주
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 감정가
- 3,371만 4,000원
- 최저가
- 1,652만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.28 | 3,371만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2026.03.04 | 2,360만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.08 | 1,652만원51% | - |
| 매각 20,313,000원 (60.25%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 19,152,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-15 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2026.06.17 | 1,652만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.04 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.24 | 103일 |
| 경매공고일 | 2026.01.12 | 487일 |
| 최초진행일 | 2026.01.28 | 503일 |
| 매각일 | 2026.06.174차 | 643일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,371만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.79㎡(2.356평) | 1,348만 5,600원 |
| 건물(1) | 12.1324㎡(3.67평) | 2,022만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 1,142원 |
| 건물 | 평 | 551만 1,826원 |
- 감정원
- 종일
- 가격시점
- 2024.10.04
- 보존등기일
- 2002.12.20
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 경기도 이천시 송정동 소재로서 이천송정초등학교 북동측 인근에 위치하는 수림2차아파트 205동 1층 101호인바 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 주상용건물 등이 소재하는 지역로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 보통임.
- 본건까지 제반차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.
- 부정형 평지의 아파트부지로 이용중임.
- 단지내 도로시설되어 있으며 외곽공도와 접함.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 고층 아파트로서의 제반시설 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.03
- 소액기준일
- 2026.06.17
- 배당요구종기일
- 2024.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최재인 | 주거용 | 전입:2022-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,469만 5,967원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.06.03 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.01.03 | 4번김현주지분가압류 |
| 갑(12) | 2024.09.12 | 4번김현주지분강제경매개시결정 |
| 갑(13) | 2025.09.04 | 4번김현주지분전부이전 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
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