경기도이천시송정동아파트경기 이천시 송정동 429, 205동 1층101호 (송정동,수림2차아파트) (경기 이천시 증신로291번길 19)
경매 2023타경31384
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- 7.79㎡(2.356평)
- 건물면적
- 12.1324㎡(3.67평)
- 개시결정
- 2023.02.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,290만원
- 최저가
- 2,303만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.29 | 3,290만원 | 유찰 |
| -2024.01.24 | 2,303만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.05 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.11.29 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,290만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.79㎡(2.356평) | 1,316만원 |
| 건물(1) | 12.1324㎡(3.67평) | 1,974만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 9,345원 |
| 건물 | 평 | 537만 8,747원 |
- 감정원
- 세연
- 가격시점
- 2023.03.14
- 보존등기일
- 2002.12.20
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 이천시 송정동소재 "송정초중교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통이용편은보통임.
- 완경사지를 평탄한게 조성한 부정형 토지로, 건부지(아파트)로 이용중임.
- 단지 내 도로가 외부 공도와 연계됨.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장, 가스보일러에 의한난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.03
- 배당요구종기일
- 2023.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 101호 전부 2022.05.20. ~ 2024.05.19. | 전입:2022-05-20 확정:2022-05-23 배당:2023-05-17 | 보:30,000,000원 월:800,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.06.03 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.01.03 | 4번김OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.02.28 | 4번김OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사를 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 매수보증금을 제공하여야 하며, 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일부터는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
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