경기도이천시송정동아파트경기 이천시 송정동 429, 205동 1층101호 (송정동,수림2차아파트) (경기 이천시 증신로291번길 19)
경매 2022타경33239
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- 7.79㎡(2.356평)
- 건물면적
- 12.1324㎡(3.67평)
- 개시결정
- 2022.06.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,600만원
- 최저가
- 2,520만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.23 | 3,600만원 | 유찰 |
| -2022.12.28 | 2,520만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.07 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.22 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.11.23 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.79㎡(2.356평) | 1,440만원 |
| 건물(1) | 12.1324㎡(3.67평) | 2,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 184만 8,524원 |
| 건물 | 평 | 588만 5,559원 |
- 감정원
- 나래
- 가격시점
- 2022.07.07
- 보존등기일
- 2002.12.20
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 이천시 송정동 소재 "송정중학교" 북동측에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 학교 및 생활편의시설 등이 소재하는 일반적인 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
- 완경사지대내 계단식으로 조성된 부정형 토지로서 아파트부지임.
- 아파트단지내 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.16
- 배당요구종기일
- 2022.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최재인 | 주거용 전부 2022. 5. 20.부터 2024. 5. 19.까지 | 전입:2022-05-20 확정:2022-05-23 배당:2022-09-14 | 보:30,000,000원 월:800,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.06.03 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.06.16 | 4번김현주지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자우선매수신청권 있음(행사제한 1회)
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