경기도이천시송정동아파트

경기 이천시 송정동 107-48, 101동 3층 308호 (송정동,풍산아파트) (경기 이천시 증신로 278)

경매 2024타경36911

여주지원 6계 (031-880-7450)
대지권
22.607㎡(6.839평)
건물면적
45.9㎡(13.885평)
개시결정
2024.07.11 (강제경매)
소유자 / 채무자
정공순 / 정공순
채권자
구창선
청구금액
-
감정가
1억 1,500만원
최저가
8,050만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2025.09.241억 1,500만원유찰
-2025.10.298,050만원30%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.07.11기준일
감정기일2024.08.1131일
배당요구종기일2024.10.21102일
경매공고일2025.09.02418일
최초진행일2025.09.24440일

토지/건물 현황

감정가
1억 1,500만원
구분면적감정가
토지(1)22.607㎡(6.839평)5,750만원
건물(1)45.9㎡(13.885평)5,750만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡254만 3,460원
건물평414만 1,160원
감정원
해오름
가격시점
2024.08.11
공시가격
65,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 이천시 송정동 소재 "송정1통 마을회관" 북서측 인근에 위치하는 풍산아파트 제101동 제308호로서, 주위는 농경지, 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
  • 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 전반적인 대중교통 사정은 보통시됨.
  • 부정형 평지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 본건 단지내 포장도로를 통해 진출입이 가능함.
  • 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2024.07.11
배당요구종기일
2024.10.21

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
구본흥,김준남주거용 전부(방 2칸) 2021.12.11.부터2023.12.10.까지전입:2022-01-10 확정:2022-01-24 배당:2024-08-08보:95,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(4)2021.11.23소유권이전
갑(5)2024.07.11강제경매

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송정동 전세 리스크 지수

중간
58.9점
아파트 평균 낙찰가율
71%
경매 진행 중
20건
HUG 보증사고
6건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
6건
미반환 평균 보증금
1억 9,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

송정동 주변 지역이천시 기준

데이터 출처