경기도이천시송정동다세대주택경기 이천시 송정동 107-104, 1층101호 (송정동,1동) (경기 이천시 증신로 290-14)
경매 2023타경30510
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- 112.5㎡(34.031평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2023.01.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 노정자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 최저가
- 1억 150만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.28 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| -2023.08.02 | 1억 150만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.06.28 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 112.5㎡(34.031평) | 5,800만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 8,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 5,556원 |
| 건물 | 평 | 479만 4,181원 |
- 감정원
- 한백
- 가격시점
- 2023.02.08
- 보존등기일
- 2015.11.25
- 공시가격
- 83,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 이천시 송정동 소재 "송정중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택단지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.
- 북서 및 남서 하향 완경사지에 축대조성으로 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스사용개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.26
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서유정 | 주거용 전부(방3칸) 2020. 5. 28.부터 2022. 5. 27.까지 | 전입:2020-05-28 확정:2020-05-15 배당:2023-02-13 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.05.29 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.01.26 | 강제경매 |
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송정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
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- 6건
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