경기도이천시설성면단독·다가구경기 이천시 설성면 상봉리 433-1 외 1필지 (경기 이천시 설성면 설가로219번길 266)
과거 경매 이력
경매 2023타경35195(1)
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 155.86㎡(47.147평)
- 개시결정
- 2023.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권오헌 / 권오헌
- 채권자
- 엠씨아이대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,979만 800원
- 매각가
- 4,327만원56.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.27 | 9,979만 800원 | 유찰 |
| 2차2025.01.08 | 6,985만 4,000원30% | - |
| 매각 71,000,000원 (71.15%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2025.03.26 | 6,985만 4,000원30% | 유찰 |
| 4차2025.04.30 | 4,889만 8,000원51% | 유찰 |
| 5차2025.06.04 | 3,422만 9,000원65.7% | - |
| 매각 43,270,000원 (43.36%) / 입찰 5명 / 이천 이영교 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-22 | ||
| 납부 : 2025-07-15 | ||
| 배당종결 : 2025-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 603일 |
| 최초진행일 | 2024.11.27 | 498일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,979만 800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 7,046만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 400만 4,000원 |
| 건물(1) | 73.44㎡(22.216평) | 1,542만 2,400원 |
| 건물(1) | 24.3㎡(7.351평) | 243만원 |
| 건물(1) | 23.12㎡(6.994평) | 393만 400원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 108만원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 162만원 |
| 제시외(1) | 5㎡(1.513평) | 30만원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 54만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 53만 7,069원 |
- 감정원
- 대유
- 가격시점
- 2023.08.02
- 보존등기일
- 2019.04.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 이천시 설성면 상봉리 소재 "상봉3리마을회관" 남동측 직선거리 약60미터 지점에 소재하는 토지 및 건물로서 인근 일대는 주로 농가주택 및 창고 등으로 이루어진 소규모 농가촌락으로서 주위는 농경지 및 야산 등으로 형성된 지역임.
- 버스정류장이 소재하는 왕복2차선 간선도로(설가로) 남동측 직선거리 약70미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
- 기호(2): 부정형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3): 삼각형의 토지로서 나지 및 현황도로 등으로 이용중임.
- 기호(2): 동측으로 접한 폭2미터 정도의 지적상도로는 현황 일부 폐도된 것으로 조사되며, 본건 서측으로 본건토지 일부를 이용한 폭2-3미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입 가능함. 기호(3): 북서측으로 접한 폭2미터 정도의 지적상도로는 현황 일부 폐도된 것으로 조사되며, 본건 남측으로 본건토지 일부를 이용한 폭2미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입 가능함.
- 보일러설비에 의한 난방구조이며, 급.배수설비 위생설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.19
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.04.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.07.19 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.09.11 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.09.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.26 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
설성면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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