경기도이천시백사면다세대주택경기 이천시 백사면 모전리 538-1, 2동 1층101호 (현대파크) (경기 이천시 백사면 청백리로 66-11)
과거 경매 이력
경매 2024타경2475
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- 58.67㎡(17.748평)
- 건물면적
- 51.28㎡(15.512평)
- 개시결정
- 2024.04.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이영도 / 이영도
- 채권자
- 고성현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 매각가
- 1억 2,507만 5,000원1.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.03 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.15 | 8,890만원30% | - |
| 매각 125,075,000원 (98.48%) / 입찰 1명 / 한국토지주택공사 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-27 | ||
| 납부 : 2025-11-26 | ||
| 배당기일 : 2026-01-21 | ||
| 배당종결 : 2026-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.07.11 | 441일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 495일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.67㎡(17.748평) | 4,445만원 |
| 건물(1) | 51.28㎡(15.512평) | 8,255만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 7,627원 |
| 건물 | 평 | 532만 1,686원 |
- 감정원
- 강인
- 가격시점
- 2024.05.08
- 보존등기일
- 2015.06.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 이천시 백사면 모전리 소재 "모전1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 다세대주택, 소규모아파트, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
- 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 세로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.15
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고성현 | 주거용 전부 2021.11.17.~2023.11.17. | 전입:2021-11-17 확정:2021-10-14 배당:2024-05-21 | 보:155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.11.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.02.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.24 | 압류 |
| 을(4) | 2023.11.27 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.04.01 | 몰수보전 |
| 갑(7) | 2024.04.26 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2025.06.10 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 155,000,000원, 전입일 2021. 11. 17. 확정일자 2021. 10. 14.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 이천시 백사면 다세대주택
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