경기도이천시백사면단독·다가구경기 이천시 백사면 도립리 407-8 (경기 이천시 백사면 이여로403번길 203-47)
과거 경매 이력
경매 2024타경37419
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 163.92㎡(49.586평)
- 개시결정
- 2024.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 장OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- 1억 6,023만 2,522원
- 감정가
- 4억 2,646만 9,700원
- 매각가
- 2억 3,100만원45.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.03 | 4억 2,646만 9,700원 | 유찰 |
| 2차2026.01.14 | 2억 9,852만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.25 | 2억 897만원51% | - |
| 매각 231,000,000원 (54.17%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 220,001,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-09 | ||
| 납부 : 2026-03-24 | ||
| 배당기일 : 2026-05-13 | ||
| 배당종결 : 2026-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.28 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 115일 |
| 경매공고일 | 2025.10.29 | 460일 |
| 최초진행일 | 2025.12.03 | 495일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,646만 9,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 8,620만원 |
| 건물(1) | 75.16㎡(22.736평) | 1억 3,603만 9,600원 |
| 건물(1) | 54.91㎡(16.61평) | 9,938만 7,100원 |
| 제시외(1) | 21.6㎡(6.534평) | 280만 8,000원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 66만원 |
| 제시외(1) | 6.25㎡(1.891평) | 137만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 484만 5,515원 |
- 감정원
- 중원
- 가격시점
- 2024.08.28
- 보존등기일
- 2021.02.05
- 공시가격
- 184,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 이천시 백사면 도립리 소재 "새말교" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 근교주택지대로서, 전원풍의 단독주택, 나지(미개발지) 및 소수의 농경지 등이 혼재되어 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교통편의는 다소 미흡한 편임.
- 세로장방형의 평지이며, 현 "주거용건부지" 로 이용중임.
- 본건 북서측 및 남서측으로 로폭 약 6미터 콘크리트포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 LPG가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.10
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 6,023만 2,522원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.02.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.03.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 이천시 백사면 단독·다가구
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원
백사면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처