경기도의정부시호원동다세대주택경기 의정부시 호원동 252-21, 102동 4층403호 (호원동,에이치에스골든뷰) 외 1필지 (경기 의정부시 전좌로 45)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경87221
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 35.09㎡(10.615평)
- 개시결정
- 2024.09.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 매각가
- 1억 1,255만 1,000원34.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.29 | 1억 2,110만원30% | 유찰 |
| -2025.06.03 | 8,477만원51% | 변경 |
| 3차2025.06.02 | 8,477만원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.08 | 5,933만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.08.12 | 4,153만 7,000원76% | 유찰 |
| -2025.09.16 | 2,907만 6,000원83.2% | 변경 |
| 6차2025.09.16 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 7차2025.10.28 | 1억 2,110만원30% | 유찰 |
| 8차2025.12.02 | 8,477만원51% | - |
| 매각 112,551,000원 (65.06%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-08 | ||
| 납부 : 2025-12-31 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.16 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.03.06 | 162일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.701㎡(8.985평) | 5,190만원 |
| 건물(1) | 35.09㎡(10.615평) | 1억 2,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 7,416원 |
| 건물 | 평 | 1,140만 8,384원 |
- 감정원
- 지일
- 가격시점
- 2024.10.02
- 보존등기일
- 2019.06.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 1호선 전철역인 "망월사역"이 소재하며 전반적인 교통상태는 무난함.
- 2필 일단의 사다리형의 평지로서 구분건물 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.13
- 배당요구종기일
- 2024.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2021.05.10.~ | 전입:2021-05-11 확정:2021-03-29 배당:2024-12-12 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.14 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(5) | 2022.09.13 | 압류 |
| 을(1) | 2023.06.15 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.09.25 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.10.08 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2025.08.19.자 신청채권자 주택도시보증공사로부터 대항력포기 및 임차권등기 말소동의 확약서 제출됨.
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