경기도의정부시신곡동아파트경기 의정부시 신곡동 98, 109동 19층 1906호 (신곡동,으뜸마을신명아파트) (경기 의정부시 능곡로 70)
과거 경매 이력
경매 2024타경89029
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 8.475㎡(2.564평)
- 건물면적
- 20.754㎡(6.278평)
- 개시결정
- 2024.10.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이규남 / 이규남
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,350만원
- 매각가
- 6,003만 7,000원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 7,350만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.22 | 5,145만원30% | - |
| 매각 60,037,000원 (81.68%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-30 | ||
| 납부 : 2025-05-14 | ||
| 배당기일 : 2025-06-11 | ||
| 배당종결 : 2025-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.07 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.02.28 | 128일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,350만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.475㎡(2.564평) | 2,205만원 |
| 건물(1) | 20.754㎡(6.278평) | 5,145만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 1,770원 |
| 건물 | 평 | 819만 5,285원 |
- 감정원
- 북부
- 가격시점
- 2024.10.29
- 보존등기일
- 2000.11.21
- 공시가격
- 91,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 의정부시 신곡동 소재 신곡중학교 동측 인근에 위치하며 부근은 고층 아파트단지, 단독주택지와 학교, 병원, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 용이하며 시내버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 대체로 사다리형의 남서측 완경사 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 아스팔트포장 대로, 서측으로 아스팔트포장 중로 등에 접함.
- 도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.23
- 배당요구종기일
- 2025.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성민 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.10.05 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2024.10.23 | 3번이규남지분강제경매개시결정 |
| 갑(12) | 2024.12.16 | 3번이규남지분가압류 |
| 갑(13) | 2024.12.24 | 3번이규남지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
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