경기도의정부시신곡동다세대주택경기 의정부시 신곡동 88-3, 5층 503호 외 1필지 (경기 의정부시 추동로92번길 19-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경75136
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 28.3㎡(8.561평)
- 건물면적
- 50.73㎡(15.346평)
- 개시결정
- 2024.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 북서울농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 7,559만원50.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.29 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.03 | 1억 710만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.07 | 7,497만원51% | 유찰 |
| 4차2025.02.11 | 5,247만 9,000원65.7% | - |
| 매각 75,590,000원 (49.41%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-20 | ||
| 납부 : 2025-03-05 | ||
| 배당기일 : 2025-04-16 | ||
| 배당종결 : 2025-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.12 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.10.29 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.3㎡(8.561평) | 5,355만원 |
| 건물(1) | 50.73㎡(15.346평) | 9,945만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 2,226원 |
| 건물 | 평 | 648만 516원 |
- 감정원
- 성진
- 가격시점
- 2024.04.05
- 보존등기일
- 2011.11.29
- 공시가격
- 72,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부 우체국" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대, 연립주택 및 근린상가 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량 출입가능하며 인근에 의정부 경전철 "새말역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
- 평탄한 2필 일단의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 8미터 도로와 접함.
- 기본적인 급배수, 위생, 난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.28
- 배당요구종기일
- 2024.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나성주 | 주거용 5층(방3칸) 2017.04.07.~현재 | 전입:2017-05-15 확정:미상 배당:2024-05-27 | 보:22,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.02.28 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2012.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.28 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.05.08 | 가압류 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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