경기도의정부시신곡동아파트경기 의정부시 신곡동 767-1, 102동 14층 1402호 (신곡동,삼성래미안진흥아파트) (경기 의정부시 장곡로628번길 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경88583
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 54.23㎡(16.405평)
- 건물면적
- 98.673㎡(29.848평)
- 개시결정
- 2025.06.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 유아이제삼십구차유동화전문
- 청구금액
- 3억 8,689만 2,000원
- 감정가
- 4억 8,300만원
- 매각가
- 3억 9,870만원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.10 | 4억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.14 | 3억 3,810만원30% | - |
| 매각 398,700,000원 (82.55%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-26 | ||
| 납부 : 2026-05-26 | ||
| 배당기일 : 2026-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.09 | 78일 |
| 경매공고일 | 2026.02.25 | 247일 |
| 최초진행일 | 2026.03.10 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.23㎡(16.405평) | 1억 9,320만원 |
| 건물(1) | 98.673㎡(29.849평) | 2억 8,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 356만 2,604원 |
| 건물 | 평 | 970만 8,868원 |
- 감정원
- 동신
- 가격시점
- 2025.07.02
- 보존등기일
- 2003.01.15
- 공시가격
- 285,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "경기도북부청사" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 관공서, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철역인 "경기도 북부청사역"이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난시됨.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 급배수설비 및 상하수도설비, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.15
- 배당요구종기일
- 2025.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 8,689만 2,000원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.01.20 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.09.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.06.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.08.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.08.14 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.08.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.09.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.09.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.09.30 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.11.07 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.11.29 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.06.23 | 임의경매 |
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