경기도의정부시신곡동아파트경기 의정부시 신곡동 767-1, 108동 7층 704호 (신곡동,삼성래미안진흥아파트) (경기 의정부시 장곡로628번길 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경85928
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 66.37㎡(20.077평)
- 건물면적
- 120.763㎡(36.531평)
- 개시결정
- 2024.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 이대진의 상속인 김순희 외 2명 / 망 이대진의 상속인 김순희 외 2명
- 채권자
- 에프에스비2406유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,400만원
- 매각가
- 4억 5,240만원13.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.26 | 5억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.30 | 3억 6,680만원30% | - |
| 매각 452,400,000원 (86.34%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-17 | ||
| 납부 : 2025-05-29 | ||
| 배당기일 : 2025-07-15 | ||
| 배당종결 : 2025-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.25 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.25 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 184일 |
| 최초진행일 | 2025.03.26 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.37㎡(20.077평) | 2억 960만원 |
| 건물(1) | 120.763㎡(36.531평) | 3억 1,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 315만 8,053원 |
| 건물 | 평 | 860만 6,389원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.09.25
- 보존등기일
- 2003.01.15
- 공시가격
- 316,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 프라자, 공공청사 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
- 본건 단지 까지 차량진출입 용이하며, 주위에 버스정류장 및 이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
- 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 서측 및 남측, 북측으로 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급·배수 설비, 도시가스설비에 의한 난방설비, 화재 탐지 및 경보 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.15
- 배당요구종기일
- 2024.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순희 | 주거용 | 전입:2014-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2014.08.06 | 소유권이전 |
| 을(31) | 2022.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(32) | 2022.02.15 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.01.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.02.06 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.09.09 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.12.11 | 소유권이전 |
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