경기도의정부시신곡동오피스텔경기 의정부시 신곡동 764-8, 15층1501호 (신곡동,스테이션615) (경기 의정부시 청사로6번길 7-30)
경매 2023타경630
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 4.636㎡(1.402평)
- 건물면적
- 23.907㎡(7.232평)
- 개시결정
- 2023.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 한OO
- 채권자
- 성종원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 최저가
- 3,289만 4,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.29 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.03 | 9,590만원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.07 | 6,713만원51% | 유찰 |
| 4차2023.10.12 | 4,699만 1,000원65.7% | 유찰 |
| -2023.11.16 | 3,289만 4,000원76% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.03 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.18 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.06.29 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.636㎡(1.402평) | 4,110만원 |
| 건물(1) | 23.907㎡(7.232평) | 9,590만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 886만 5,401원 |
| 건물 | 평 | 1,326만 509원 |
- 감정원
- 우신
- 가격시점
- 2023.02.03
- 보존등기일
- 2019.06.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 의정부 경전철역인 "경기도청북부청사역" 남측 인근에위치하며, 주위는 중소규모 아파트단지 및 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 제 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철역인 "경기도청북부청사역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
- 사다리형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 업무용 건부지(오피스텔)로 이용 중임.
- 본건 동측 및 북측으로 폭 약 12미터의 포장도로에 접함.
- 급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조), 도시가스설비, 지하주차설비, 엘리베이터설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.15
- 배당요구종기일
- 2023.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오승연 | 주거용 전부 2021.07.09~2023.07.09 | 전입:2021-07-09 확정:2021-06-23 배당:2023-03-31 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 전남수 | 점포 23.9070 평방미터 2022.05.14~2023.05.13 | 사업:2022-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:450,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 1501호 전부 2021.07.09.~2023.07.09. | 전입:2021-07-09 확정:2021-06-23 배당:2023-04-14 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.07.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.12.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.01 | 임의경매 |
| 을(2) | 2023.07.25 | 주택임차권 |
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