경기도의정부시신곡동오피스텔경기 의정부시 신곡동 764-3, 1동 15층 1505호 (신곡동,디유아르떼오피스텔주건축물) (경기 의정부시 청사로6번길 7-8)
경매 2024타경75174(7)
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- 4.73㎡(1.431평)
- 건물면적
- 24.8㎡(7.502평)
- 개시결정
- 2024.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)무궁화신탁 / 유동욱
- 채권자
- 북수원신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 최저가
- 6,713만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 9,590만원30% | 유찰 |
| -2024.11.06 | 6,713만원51% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | 4.73㎡(1.431평) | 4,110만원 |
| 건물(7) | 24.8㎡(7.502평) | 9,590만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 868만 9,218원 |
| 건물 | 평 | 1,278만 3,258원 |
- 감정원
- 화성
- 가격시점
- 2024.04.12
- 보존등기일
- 2021.04.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "경기도청북부청사" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 "경기도청북부청사역(의정부경전철)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.26
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.04.26 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.04.26 | 3번배은혜지분전부이전 |
| 을(1) | 2021.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.04.26 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.11.27 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.03.28 | 임의경매 |
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경기도 의정부시 신곡동 오피스텔
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원
신곡동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
- 68건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,134만원
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