경기도의정부시신곡동오피스텔경기 의정부시 신곡동 764-3, 1동 13층 1309호 (신곡동,디유아르떼오피스텔주건축물) (경기 의정부시 청사로6번길 7-8)
경매 2022타경83089(1)
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 4.73㎡(1.431평)
- 건물면적
- 24.8㎡(7.502평)
- 개시결정
- 2022.12.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 김동호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 최저가
- 8,183만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.25 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.29 | 1억 1,690만원30% | 유찰 |
| -2024.01.10 | 8,183만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.09 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.20 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.73㎡(1.431평) | 2,505만원 |
| 건물(1) | 24.8㎡(7.502평) | 1억 4,195만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 529만 5,983원 |
| 건물 | 평 | 1,892만 1,621원 |
- 감정원
- 성진
- 가격시점
- 2022.12.09
- 보존등기일
- 2021.04.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "경기도청 북부청사" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 오피스, 상가 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 의정부경전철 "경기도청북부청사역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
- 평탄한 정방형의 토지로 오피스텔의 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 중로3류와 접함.
- 기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.18
- 배당요구종기일
- 2023.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최민수 | 주거용 전부(방1칸) 2022.3.16.부터 2024.3.15.까지 | 전입:2022-03-16 확정:2022-02-21 배당:2022-12-15 | 보:135,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.02.15 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.02.15 | 3번배은혜지분전부이전 |
| 갑(5) | 2022.05.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.07.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.05 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2022.12.16 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.01.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.03.14 | 4번유동욱지분압류 |
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