경기도의정부시신곡동오피스텔경기 의정부시 신곡동 761-2, 4층403호 (신곡동,아띠랑스2차주건축물제1동) (경기 의정부시 청사로5번길 20-14)
경매 2022타경2790
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 4.42㎡(1.337평)
- 건물면적
- 22.38㎡(6.77평)
- 개시결정
- 2022.06.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오현숙 / 오현숙
- 채권자
- 김대옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 최저가
- 8,183만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.03 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.07 | 1억 1,690만원30% | 유찰 |
| -2023.07.12 | 8,183만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.16 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.05.03 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.42㎡(1.337평) | 5,010만원 |
| 건물(1) | 22.38㎡(6.77평) | 1억 1,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,133만 4,842원 |
| 건물 | 평 | 1,726만 7,356원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.06.14
- 보존등기일
- 2019.11.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재북서측 인근에 위치하며,인근에는 대규모 아파트단지, 오피스텔, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철(경기도청북부청사역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
- 인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 현황"오피스텔, 근린생활시설"건부지 등으로이용 중임.
- 제반차량 진·출입이 가능한 아스팔트포장도로가 소재함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 경보설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.02
- 배당요구종기일
- 2022.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서예인 | 주거용 403호 전부 2020.01.31.부터 2024.01.30.까지 | 전입:2020-01-31 확정:2020-01-10 배당:2022-08-03 | 보:100,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 403호 전부 2020.01.31.부터 2024.01.30.까지 | 전입:2020-01-31 확정:2020-01-10 배당:2022-08-03 | 보:100,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.17 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.09.02 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.06.03 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
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