경기도의정부시신곡동아파트경기 의정부시 신곡동 758-1, 112동 5층502호 (신곡동,드림밸리아파트) (경기 의정부시 장곡로596번길 18)
경매 2024타경80374
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 52.372㎡(15.842평)
- 건물면적
- 95.487㎡(28.885평)
- 개시결정
- 2024.06.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,100만원
- 최저가
- 3억 3,670만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.27 | 4억 8,100만원 | 유찰 |
| -2025.04.03 | 3억 3,670만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2025.02.27 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.372㎡(15.843평) | 1억 9,240만원 |
| 건물(1) | 95.487㎡(28.885평) | 2억 8,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 367만 3,719원 |
| 건물 | 평 | 999만 1,345원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2024.06.27
- 보존등기일
- 2003.02.19
- 공시가격
- 297,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "새말초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 공공청사, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 의정부경전철 "새말역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
- 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 아파트의 건부지로 이용중임.
- 단지 북서측 및 동측의 왕복 4차선 포장도로를 통해 단지로 진입이 가능하며, 단지 내로 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.15
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권종대 | 주거용 502호 2022.01.14.~ | 전입:2022-01-17 확정:2022-01-17 배당:2024-07-18 | 보:420,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2011.11.18 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2022.11.15 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.06.18 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2024.12.23 | 압류 |
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