경기도의정부시신곡동아파트경기 의정부시 신곡동 755-2, 101동 14층 1401호 (신곡동,풍림아이원아파트) (경기 의정부시 장곡로 532)
과거 경매 이력
경매 2023타경81790
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 47.17㎡(14.269평)
- 건물면적
- 84.9367㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2023.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한윤희 / 한윤희
- 채권자
- 나라대부금융(주)(변경 전 피플펀드컴퍼니) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 300만원
- 매각가
- 3억 5,000만원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.10 | 4억 300만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.14 | 2억 8,210만원30% | - |
| 매각 350,000,000원 (86.85%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-27 | ||
| 납부 : 2024-09-10 | ||
| 배당기일 : 2024-10-22 | ||
| 배당종결 : 2024-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.06 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.07.10 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.17㎡(14.269평) | 1억 2,090만원 |
| 건물(1) | 84.9367㎡(25.693평) | 2억 8,210만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 256만 3,070원 |
| 건물 | 평 | 1,097만 9,644원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.09.27
- 보존등기일
- 2005.03.25
- 공시가격
- 235,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "새말역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트가 주를 이루는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 인근 간선도로를 통해 단지내 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 대체로 인접도로대비 완경사인 광평수의 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 북측,동측,남측으로 외부도로와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.30
- 배당요구종기일
- 2023.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.10.30 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2017.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.09.16 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.08.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.21 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.09.26 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.02.06 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 의정부시 신곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 의정부시 신곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 68건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,134만원
데이터 출처