경기도의정부시신곡동아파트경기 의정부시 신곡동 754, 410동 1층103호 (신곡동,주공아파트) (경기 의정부시 능곡로 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경85935
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 30.6㎡(9.256평)
- 건물면적
- 59.47㎡(17.99평)
- 개시결정
- 2024.09.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최병석 / 최병석
- 채권자
- 신두현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 8,000만원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.21 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.04 | 1억 4,350만원30% | - |
| 매각 180,000,000원 (87.8%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-12 | ||
| 배당기일 : 2025-05-12 | ||
| 배당종결 : 2025-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2025.01.21 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.6㎡(9.257평) | 8,200만원 |
| 건물(1) | 59.47㎡(17.99평) | 1억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 267만 9,739원 |
| 건물 | 평 | 683만 7,132원 |
- 감정원
- 청솔
- 가격시점
- 2024.09.20
- 보존등기일
- 2002.01.04
- 공시가격
- 149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "신곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대부분 아파트가 주를 이루는 주거지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 주거지로서의 제반 주변환경은 무난함.
- 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난시됨.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 개별난방설비, 승강기시설, 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.04
- 배당요구종기일
- 2024.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신두현 | 주거용 103호 전체 | 전입:2021-04-16 확정:2021-03-17 배당:2024-09-25 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2004.07.12 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.07.25 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2024.09.04 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2024.10.30 | 가압류 |
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