경기도의정부시신곡동아파트경기 의정부시 신곡동 754, 410동 16층 1602호 (신곡동,주공아파트) (경기 의정부시 능곡로 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경85904
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- 30.6㎡(9.256평)
- 건물면적
- 59.47㎡(17.99평)
- 개시결정
- 2024.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이남영 / 이남영
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 매각가
- 2억 1,643만 5,000원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.11 | 1억 6,450만원30% | - |
| 매각 216,435,000원 (92.1%) / 입찰 37명 / 000 | ||
| 2위금액 210,990,527원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-24 | ||
| 납부 : 2025-07-24 | ||
| 배당기일 : 2025-08-27 | ||
| 배당종결 : 2025-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.25 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.22 | 231일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.6㎡(9.257평) | 7,050만원 |
| 건물(1) | 59.47㎡(17.99평) | 1억 6,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 230만 3,922원 |
| 건물 | 평 | 914만 3,969원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2024.09.10
- 보존등기일
- 2002.01.04
- 공시가격
- 149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "신곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통하여 단지 외곽도로와 연계 가능함.
- 위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.29
- 배당요구종기일
- 2024.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.04.21 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.11.29 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.09.01 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2024.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.05.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.09.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 의정부시 신곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 의정부시 신곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 68건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,134만원
데이터 출처