경기도의정부시신곡동아파트경기 의정부시 신곡동 754, 406동 20층 2006호 (신곡동,주공아파트) (경기 의정부시 능곡로 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경74492
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- 27.54㎡(8.331평)
- 건물면적
- 49.79㎡(15.061평)
- 개시결정
- 2024.03.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이영숙 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 매각가
- 1억 6,500만원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.14 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.18 | 1억 4,210만원30% | - |
| 매각 165,000,000원 (81.28%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 납부 : 2025-03-26 | ||
| 배당기일 : 2025-05-01 | ||
| 배당종결 : 2025-05-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 77일 |
| 최초진행일 | 2025.01.14 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.54㎡(8.331평) | 8,120만원 |
| 건물(1) | 49.79㎡(15.061평) | 1억 2,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 294만 8,439원 |
| 건물 | 평 | 808만 7,112원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2024.03.29
- 보존등기일
- 2002.01.04
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "신곡초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 전철 1호선 "의정부역"이 근거리에 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로서 현황 아파트의 건부지로 이용 중임.
- 아파트 단지 북서측의 왕복 3차선의 도로를 통해 진입이 가능하며, 단지 내로 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수 설비, 옥내 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.24
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오혜주 | 주거용 전부 2023.06.20.~2025.06.19. | 전입:2023-06-26 확정:2024-04-04 배당:2024-05-01 | 보:10,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.09.25 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.07.24 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.03.18 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.08.12 | 임의경매 |
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