경기도의정부시신곡동아파트경기 의정부시 신곡동 724-2, 206동 6층602호 (신곡동,현대2차아파트) (경기 의정부시 신곡로 13)
경매 2025타경70312
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 44.968㎡(13.603평)
- 건물면적
- 82.34㎡(24.908평)
- 개시결정
- 2025.01.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 이창민
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,700만원
- 최저가
- 4억 1,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.07.17 | 4억 1,700만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.21 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.22 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.06.23 | 153일 |
| 최초진행일 | 2025.07.17 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.968㎡(13.603평) | 1억 6,680만원 |
| 건물(1) | 82.34㎡(24.908평) | 2억 5,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 370만 9,304원 |
| 건물 | 평 | 1,004만 4,965원 |
- 감정원
- KY
- 가격시점
- 2025.02.21
- 공시가격
- 255,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부음악도서관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 발곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.30
- 배당요구종기일
- 2025.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.11.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2025.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.01.24 | 강제경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,134만원
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