경기도의정부시신곡동아파트경기 의정부시 신곡동 723-1, 104동 8층 804호 (신곡동,삼익아파트) (경기 의정부시 신곡로 36)
과거 경매 이력
경매 2023타경74167
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 56.3581㎡(17.048평)
- 건물면적
- 112.77㎡(34.113평)
- 개시결정
- 2023.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 앤알캐피탈대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 600만원
- 매각가
- 3억 8,380만원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.27 | 5억 600만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.01 | 3억 5,420만원30% | - |
| 매각 383,800,000원 (75.85%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-21 | ||
| 납부 : 2024-06-12 | ||
| 배당기일 : 2024-07-09 | ||
| 배당종결 : 2024-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.25 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.10 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.03.27 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.3581㎡(17.048평) | 2억 5,300만원 |
| 건물(1) | 112.77㎡(34.113평) | 2억 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 448만 9,151원 |
| 건물 | 평 | 741만 6,527원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2023.04.25
- 공시가격
- 272,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "청룡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
- 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
- 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 동측, 서측, 남측, 북측으로 포장도로에 접하며, 남측 및 서측 진입로를 통하여 차량출입이 가능함.
- 기본적인 전기 및 급,배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.01
- 배당요구종기일
- 2023.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.11.01 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2023.02.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.04.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.20 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.07.04 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.10.11 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 의정부시 신곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 의정부시 신곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 68건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,134만원
데이터 출처