경기도의정부시신곡동아파트경기 의정부시 신곡동 684, 106동 10층1006호 (신곡동,신곡은하수아파트) (경기 의정부시 추동로 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경6864
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 48.081㎡(14.544평)
- 건물면적
- 101.91㎡(30.828평)
- 개시결정
- 2024.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송귀동 / 송귀동
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,000만원
- 매각가
- 3억 4,368만원20.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.26 | 4억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.31 | 3억 100만원30% | - |
| 매각 343,680,000원 (79.93%) / 입찰 5명 / 유지혀(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-16 | ||
| 납부 : 2025-08-28 | ||
| 배당기일 : 2025-09-29 | ||
| 배당종결 : 2025-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.20 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.26 | 79일 |
| 경매공고일 | 2025.06.06 | 179일 |
| 최초진행일 | 2025.06.26 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.081㎡(14.545평) | 1억 7,200만원 |
| 건물(1) | 101.91㎡(30.828평) | 2억 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 357만 7,297원 |
| 건물 | 평 | 836만 9,015원 |
- 감정원
- 재연
- 가격시점
- 2024.12.20
- 공시가격
- 260,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "신곡은하수아파트" 단지내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택 및 아파트단지, 전철역, 학교, 공원 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장, 전철역 등이 위치하는바 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.
- 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.10
- 배당요구종기일
- 2025.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2015.03.27 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2016.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(31) | 2021.12.14 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2023.03.13 | 가압류 |
| 갑(23) | 2024.12.04 | 가압류 |
| 갑(24) | 2024.12.09 | 임의경매 |
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