경기도의정부시신곡동아파트경기 의정부시 신곡동 451-6, 201동 3층301호 (신곡동,신곡신일2차아파트) (경기 의정부시 시민로 253)
과거 경매 이력
경매 2024타경5243
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- 58.42㎡(17.672평)
- 건물면적
- 134.96㎡(40.825평)
- 개시결정
- 2024.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,300만원
- 매각가
- 3억 2,168만원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 3억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.22 | 2억 5,410만원30% | - |
| 매각 321,680,000원 (88.62%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-07 | ||
| 납부 : 2025-03-07 | ||
| 배당기일 : 2025-04-16 | ||
| 배당종결 : 2025-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 103일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.42㎡(17.672평) | 1억 2,705만원 |
| 건물(1) | 134.96㎡(40.825평) | 2억 3,595만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 217만 4,769원 |
| 건물 | 평 | 577만 9,547원 |
- 감정원
- 해강
- 가격시점
- 2024.09.06
- 보존등기일
- 1999.01.11
- 공시가격
- 236,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지역임.
- 본 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
- 부정형인 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 아파트단지 남측의 진입로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
- 아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.09
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선희 | 주거용 | 전입:2009-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2002.06.26 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2012.04.09 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2022.04.27 | 압류 |
| 갑(19) | 2023.09.04 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.08.30 | 임의경매 |
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