경기도의정부시신곡동오피스텔경기 의정부시 신곡동 355-7, 나동 6층601호 (신곡동,국도빌라드케이3차) (경기 의정부시 동일로466번길 37-7)
과거 경매 이력
경매 2023타경72819
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- 38.4745㎡(11.638평)
- 건물면적
- 66.65㎡(20.162평)
- 개시결정
- 2023.03.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유지성 / 유지성
- 채권자
- 김세희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,700만원
- 매각가
- 1억 2,199만 9,900원46.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.03 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.08 | 1억 5,890만원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.12 | 1억 1,123만원51% | - |
| 매각 121,999,900원 (53.74%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-19 | ||
| 납부 : 2024-07-02 | ||
| 배당기일 : 2024-07-31 | ||
| 배당종결 : 2024-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.11 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.12 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.04.03 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.4745㎡(11.639평) | 6,129만원 |
| 건물(1) | 66.65㎡(20.162평) | 1억 6,571만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 3,003원 |
| 건물 | 평 | 821만 8,927원 |
- 감정원
- 이레
- 가격시점
- 2023.04.11
- 보존등기일
- 2016.05.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재‘발곡초등학교’북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 등 주택, 아파트단지, 상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시 됨.
- 부정형의 토지로, 공동주택 및 업무시설 건물 부지로 이용중임.
- 남동측으로 진입도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.07
- 배당요구종기일
- 2023.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김세희 | 주거용 전부 2020.09.18. 부터 현재까지 | 전입:2020-09-18 확정:2020-08-18 배당:2023-06-12 | 보:195,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 [현황서상 확:2020.09.18] |
| 주식회사 레드브레인 | 점포 66.65평방미터 2022.08.19~2024.08.19 | 사업:2022-09-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.11.05 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.06.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.01.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.24 | 강제경매 |
| 을(8) | 2023.05.31 | 주택임차권 |
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