경기도의정부시신곡동아파트경기 의정부시 신곡동 353-43, 107동 25층 2501호 (신곡동,서해아파트) 외 1필지 (경기 의정부시 동일로466번길 3)
과거 경매 이력
경매 2024타경91299
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 36.022㎡(10.897평)
- 건물면적
- 114.19㎡(34.542평)
- 개시결정
- 2024.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정현 / 이정현
- 채권자
- 디엘이앤씨(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 200만원
- 매각가
- 3억 4,508만 1,000원14.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.02 | 4억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.06 | 2억 8,140만원30% | - |
| 매각 345,081,000원 (85.84%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-13 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-18 | ||
| 납부 : 2025-08-29 | ||
| 배당기일 : 2025-09-29 | ||
| 배당종결 : 2025-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.17 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.06.17 | 202일 |
| 최초진행일 | 2025.07.02 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.022㎡(10.897평) | 1억 6,080만원 |
| 건물(1) | 114.19㎡(34.542평) | 2억 4,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 446만 3,939원 |
| 건물 | 평 | 698만 2,804원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.12.05
- 공시가격
- 250,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시 됨.
- 북서하향 완경사면에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성한 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 10미터 내외 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 제반 차량진입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 화재탐지 및 경보기설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.24
- 배당요구종기일
- 2025.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권재민 | 주거용 | 전입:2024-09-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.01.22 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.08.24 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2022.07.04 | 가처분 |
| 갑(9) | 2024.11.27 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.07.22 | 가압류 |
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