경기도의정부시신곡동아파트경기 의정부시 신곡동 353-43, 108동 8층 803호 (신곡동,서해아파트) 외 1필지 (경기 의정부시 동일로466번길 3)
과거 경매 이력
경매 2023타경81455
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- 26.791㎡(8.104평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2023.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍금순 / 홍금순
- 채권자
- 디에스엔피엘인베스트먼트대부주식 회사
- 청구금액
- 3억 494만 8,773원
- 감정가
- 3억 100만원
- 매각가
- 2억 5,688만원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.25 | 3억 100만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.30 | 2억 1,070만원30% | - |
| 매각 266,385,000원 (88.5%) / 입찰 20명 / 000 | ||
| 매각불허가결정 : 2024-08-06 | ||
| 3차2026.05.19 | 2억 1,070만원30% | - |
| 매각 256,880,000원 (85.34%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.04.24 | 954일 |
| 최초진행일 | 2024.06.25 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.791㎡(8.104평) | 1억 2,040만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 1억 8,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 449만 4,047원 |
| 건물 | 평 | 702만 9,699원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2023.09.25
- 공시가격
- 173,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 " 발곡근린공원 " 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설과 아파트단지 및 관공서 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근 버스정류장과 의정부경전철"발곡역"이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건동 남동측 및 남서측 출입구를 통하여 간선도로와 접함.
- 위생설비, 급수 배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.25
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 494만 8,773원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(31) | 2021.11.23 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2021.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(34) | 2023.09.13 | 임의경매 |
| 갑(37) | 2026.05.14 | 가압류 |
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