경기도의정부시신곡동다세대주택경기 의정부시 신곡동 312-1, 1층 103호 (신곡동,동아빌라) (경기 의정부시 동일로454번길 43-8)
과거 경매 이력
경매 2023타경77791
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 28.19㎡(8.527평)
- 건물면적
- 44.95㎡(13.597평)
- 개시결정
- 2023.07.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이산우 / 이산우
- 채권자
- 유한회사 테라에셋대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 매각가
- 7,500만원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.01 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.05 | 6,020만원30% | - |
| 매각 75,000,000원 (87.21%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-23 | ||
| 배당기일 : 2024-07-23 | ||
| 배당종결 : 2024-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.25 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.05.01 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.19㎡(8.527평) | 5,160만원 |
| 건물(1) | 44.95㎡(13.597평) | 3,440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 183만 436원 |
| 건물 | 평 | 252만 9,970원 |
- 감정원
- 유앤아이
- 가격시점
- 2023.07.17
- 공시가격
- 42,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 학교, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호시됨.
- 유사 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.06
- 배당요구종기일
- 2023.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양순임 | 주거용 103호 전체 2019.01.10.부터 현재까지 | 전입:2019-01-10 확정:2019-01-10 배당:2023-09-07 | 보:80,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2001.09.04 | 소유권이전 |
| 갑(19) | 2023.07.06 | 강제경매 |
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