경기도의정부시산곡동아파트경기 의정부시 산곡동 676, 105동 20층2001호 (고산동,대광로제비앙더퍼스트) (경기 의정부시 서광로 169)
과거 경매 이력
경매 2023타경4496(1)
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- 56.9186㎡(17.218평)
- 건물면적
- 84.9265㎡(25.69평)
- 개시결정
- 2023.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에이치에프케이삼사유동화전문유한회사(양도전: 국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,900만원
- 매각가
- 4억 6,252만원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.28 | 5억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.02 | 3억 7,030만원30% | - |
| 매각 462,520,000원 (87.43%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-10 | ||
| 납부 : 2024-11-28 | ||
| 배당종결 : 2025-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.06 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.08.28 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.9186㎡(17.218평) | 1억 5,870만원 |
| 건물(1) | 84.9265㎡(25.69평) | 3억 7,030만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 278만 8,192원 |
| 건물 | 평 | 1,441만 4,169원 |
- 감정원
- 청솔
- 가격시점
- 2024.01.02
- 보존등기일
- 2020.06.11
- 공시가격
- 306,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 산곡동 소재 "고산초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난시됨.
- 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 난방설비(열병합발전에 의한 지역난방), 승강기설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.24
- 배당요구종기일
- 2024.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남희준 | 주거용 2001호 전부 2020. 12. 7. ~ 2024. 01.현재까자 | 전입:2022-12-08 확정:2022-08-09 배당:2024-01-09 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차권자 |
| 양서연 | 주거용 | 전입:2023-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.24 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.20 | 임의경매 |
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원
산곡동 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처