경기도의정부시민락동아파트경기 의정부시 민락동 890, 1903동 13층1303호 (민락동,민락엘레트19단지) (경기 의정부시 송양로 94)
과거 경매 이력
경매 2021타경5839
의정부지방법원 16계 (031-828-0336)
- 대지권
- 39.6824㎡(12.004평)
- 건물면적
- 59.93㎡(18.129평)
- 개시결정
- 2021.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 방미옥 / 방미옥
- 채권자
- 변춘식 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,000만원
- 매각가
- 3억 9,110만원6.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.03 | 4억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.08 | 2억 9,400만원30% | - |
| 매각 391,100,000원 (93.12%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-01-21 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-03-07 | ||
| 배당종결 : 2022-03-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.25 | 78일 |
| 최초진행일 | 2021.11.03 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.6824㎡(12.004평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 59.93㎡(18.129평) | 2억 9,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 317만 5,211원 |
| 건물 | 평 | 1,621만 7,111원 |
- 감정원
- 키스톤
- 가격시점
- 2021.06.15
- 보존등기일
- 2017.12.15
- 공시가격
- 208,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 민락동 소재 "삼현초등학교" 남측 인근에 소재하는 구분건물로써, 인근은 대규모 아파트 단지, 대규모 쇼핑몰 및 각종 생활편의시설등이 소재한 주거지대이며 주위환경은 양호한 편임
- 인근에 버스정류장이 소재하고, 인근에 민락 IC등이 소재하여 인접도시 접근성이 뛰어나는 등 교통상황은 양호함
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 단지 건부지로 이용중임
- 동측으로 폭 약 35m 광대로, 북동측으로 폭 약 25m 중로, 그리고 서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접해 있음
- 기본적인 위생시설, 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 방범시설, 방화시설, 방재시설, 지하 주차장 등이 구비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.11
- 배당요구종기일
- 2021.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정수연 | 주거용 전부 2018.03.12~현재까지 | 전입:2018-03-12 확정:2018-02-26 배당:2021-06-30 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [확:2018.2.26,2020.6.1] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.05.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.06.12 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(4) | 2019.02.18 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.01.21 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.11.11 | 압류 |
| 을(2) | 2021.04.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.06.08 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.08.03 | 임의경매 |
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