경기도의정부시민락동아파트경기 의정부시 민락동 847, 108동 1층 101호 (민락동,호반베르디움1차) (경기 의정부시 민락로 211)
과거 경매 이력
경매 2024타경91282
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 52.1042㎡(15.761평)
- 건물면적
- 84.9788㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2024.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김준섭 / 조석예
- 채권자
- 케이드래곤대부(주)(변경전:에이파이낸셜대부)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,200만원
- 매각가
- 4억 7,670만원8.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 5억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.22 | 3억 6,540만원30% | - |
| 매각 476,700,000원 (91.32%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-30 | ||
| 납부 : 2025-05-27 | ||
| 배당기일 : 2025-06-25 | ||
| 배당종결 : 2025-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.17 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.02.28 | 94일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.1042㎡(15.762평) | 7,830만원 |
| 건물(1) | 84.9788㎡(25.706평) | 4억 4,370만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 150만 2,758원 |
| 건물 | 평 | 1,726만 562원 |
- 감정원
- 성진
- 가격시점
- 2024.12.04
- 보존등기일
- 2017.09.04
- 공시가격
- 343,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 민락동 소재 "송산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 택지개발된 아파트 지대로서 아파트단지, 근린시설, 학교 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 의정부 경전철 "어룡역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
- 평탄한 광평수 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지 동, 남 서측으로 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기, 화재탐지 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.12
- 배당요구종기일
- 2025.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에이파이낸셜대부(주) | 주거용 108동 101호 2021.11.12.~2023.11.11. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.11.12 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.11.12 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.11.12 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2023.12.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.11.27 | 임의경매 |
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