경기도의정부시민락동아파트경기 의정부시 민락동 847, 104동 13층1302호 (민락동,호반베르디움1차) (경기 의정부시 민락로 211)
과거 경매 이력
경매 2023타경1527
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 52.1042㎡(15.761평)
- 건물면적
- 84.9788㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2023.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에스제이와이자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,000만원
- 매각가
- 2억 1,500만원57.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.05 | 5억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.10 | 3억 5,700만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.14 | 2억 4,990만원51% | 유찰 |
| 4차2024.09.25 | 1억 7,493만원65.7% | - |
| 매각 215,000,000원 (42.16%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-08 | ||
| 배당기일 : 2024-11-26 | ||
| 배당종결 : 2024-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.15 | 183일 |
| 최초진행일 | 2024.06.05 | 447일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.1042㎡(15.762평) | 1억 5,300만원 |
| 건물(1) | 84.9788㎡(25.706평) | 3억 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 293만 6,424원 |
| 건물 | 평 | 1,388만 7,808원 |
- 감정원
- 법천
- 가격시점
- 2023.03.22
- 보존등기일
- 2017.09.04
- 공시가격
- 349,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 민락동 소재 "이마트" 북측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트 단지 및 근거리로 근린생활시설과 공공 및 편의시설 등이 위치 주거지로서의 제반 주변환경은 무난함.
- 본건까지 차량접근 용이하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중 교통여건은 보통임.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중이며 내부구조는 "건물이용상태" 참조
- 본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며 단지내 주차시설되어있음.
- 급·배수 및 위생설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비,지하주차장, 옥내소화전 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.19
- 배당요구종기일
- 2023.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이인혜 | 주거용 전부 | 전입:2020-06-16 확정:2020-05-26 배당:없음 | 보:346,500,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.06.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.03.19 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.03.16 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.03.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.07 | 가압류 |
| 을(4) | 2024.06.21 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(을구 4번 주택임차권등기)
동일지번 매각 물건
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