경기도의정부시민락동오피스텔경기 의정부시 민락동 803, 3층106-303호 (민락동,민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코) (경기 의정부시 오목로 196)
과거 경매 이력
경매 2024타경3346
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 35.3㎡(10.678평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,800만원
- 매각가
- 2억 5,320만원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 3억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.07 | 2억 3,660만원30% | - |
| 매각 253,200,000원 (74.91%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-20 | ||
| 납부 : 2025-02-20 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.14 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.27 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.3㎡(10.678평) | 1억 140만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 2억 3,660만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 287만 2,521원 |
| 건물 | 평 | 920만 3,003원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2024.06.14
- 보존등기일
- 2020.03.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 각급학교, 다가구주택 등이 혼재하는 주상지대로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철 "어룡역"이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 세장형의 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 왕복 7차선 도로에 접하고 있으며, 북서측 및 북동측으로 왕복 5차선 도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 난방 설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.17
- 배당요구종기일
- 2024.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장경진 | 주거용 106-303호 2022.11.11.~현재까지 | 전입:2024-05-08 확정:2024-05-08 배당:2024-06-20 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.09.17 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.09.17 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.04.08 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.05.30 | 임의경매 |
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