경기도의정부시민락동오피스텔경기 의정부시 민락동 803, 6층105-603호 (민락동,민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코) (경기 의정부시 오목로 196)
경매 2021타경77377
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 35.3㎡(10.678평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2021.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 소OO / 소OO
- 채권자
- 정해란
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,300만원
- 최저가
- 2억 5,410만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.06 | 3억 6,300만원 | 유찰 |
| -2022.02.07 | 2억 5,410만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.26 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.12.06 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.3㎡(10.678평) | 1억 890만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 2억 5,410만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 308만 4,986원 |
| 건물 | 평 | 988만 3,698원 |
- 감정원
- 이영
- 가격시점
- 2021.05.18
- 보존등기일
- 2020.03.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상 아파트는 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는중대규모의 아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설이 소재하고 인근으로 각급 학교,각종 생활편익시설,공공시설이 소재하는 등 제반 입지조건 및 주거환경은 무난함.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 보통임.
- 세장형의 토지로서 자체지면 및 인접도로 대비 등고평탄하며 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 단지 남서측으로 폭 약 40미터, 북동측으로 폭 약 20미터, 북서측으로 폭 약 25미터의 포장도로에 접함.
- 급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 엘리베이터설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.10
- 배당요구종기일
- 2021.07.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상현 | 주거용 전부(방3칸) 2020.05.06~2022.05.05 | 전입:2020-05-06 확정:2020-04-24 배당:2021-07-02 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.06.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.05.11 | 임의경매 |
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