경기도의정부시민락동오피스텔경기 의정부시 민락동 803-2, 5층 이-505호 (민락동,민락2지구중흥에스-클래스트와이스) (경기 의정부시 민락로 195)
경매 진행 중
경매 2024타경86341
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 28.3556㎡(8.578평)
- 건물면적
- 78.22㎡(23.661평)
- 개시결정
- 2024.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이승건 / 이승건
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 감정가
- 2억 6,700만원
- 최저가
- 1억 8,690만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 2억 6,700만원 | 유찰 |
| -2025.02.11 | 1억 8,690만원30% | 변경 |
| 2차2026.06.30 | 1억 8,690만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.04 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.09 | 88일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 117일 |
| 매각일 | 2026.06.302차 | 656일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.3556㎡(8.578평) | 1억 680만원 |
| 건물(1) | 78.22㎡(23.662평) | 1억 6,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 376만 6,452원 |
| 건물 | 평 | 677만 349원 |
- 감정원
- 다원
- 가격시점
- 2024.10.04
- 보존등기일
- 2020.04.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 민락동 소재 "이마트 의정부점" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택, 학교, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 37미터 내외 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 35미터 내외 도로와 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차장시설 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.25
- 소액기준일
- 2026.06.30
- 배당요구종기일
- 2024.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,965만 4,015원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.08.25 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.08.25 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.12.05 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.01.11 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.09.12 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.11.05 | 가압류 |
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