경기도의정부시민락동아파트경기 의정부시 민락동 757-4, 408동 4층404호 (민락동,탑석드림캐슬아파트) (경기 의정부시 오목로 72)
과거 경매 이력
경매 2024타경4394
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 30.0602㎡(9.093평)
- 건물면적
- 49.86㎡(15.083평)
- 개시결정
- 2024.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,700만원
- 매각가
- 2억 1,875만원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.15 | 2억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.19 | 1억 7,290만원30% | - |
| 매각 218,750,000원 (88.56%) / 입찰 20명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-08 | ||
| 납부 : 2025-03-13 | ||
| 배당기일 : 2025-04-22 | ||
| 배당종결 : 2025-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.30 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 88일 |
| 최초진행일 | 2025.01.15 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.0602㎡(9.093평) | 7,410만원 |
| 건물(1) | 49.86㎡(15.083평) | 1억 7,290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 246만 5,053원 |
| 건물 | 평 | 1,146만 3,237원 |
- 감정원
- 청구
- 가격시점
- 2024.07.30
- 보존등기일
- 2002.08.12
- 공시가격
- 147,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 민락동 소재 "부용중학교" 남서측 인근에 소재하며 인근일대는 대단위아파트 단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 의정부경전철(탑석역)이 소재하며 제반 대중교통사정 무난시 됨.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 제반 차량출입 가능한 단지내 도로로 외부도로와 연결되며 도로상태 양호시 됨.
- 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스보이러에 의한 개별난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.21
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 408-404전체 2020.09.15.~현재 | 전입:2020-09-16 확정:2020-09-16 배당:2024-09-24 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.11.21 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2014.11.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.15 | 임의경매 |
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