경기도의정부시민락동아파트경기 의정부시 민락동 736-1, 1층103호 (민락동,송산센트럴아파트 704동) (경기 의정부시 용현로 118)
과거 경매 이력
경매 2024타경78081(2)
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- 47.742㎡(14.442평)
- 건물면적
- 84.34㎡(25.513평)
- 개시결정
- 2024.05.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)골드대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,100만원
- 매각가
- 2억 9,777만원12.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(기한후납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.11 | 3억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.15 | 2억 3,870만원30% | - |
| 매각 294,222,000원 (86.28%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각불허가결정 : 2025-04-22 | ||
| 3차2025.05.20 | 3억 4,100만원 | 유찰 |
| 4차2025.06.24 | 2억 3,870만원30% | - |
| 매각 297,770,000원 (87.32%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-08-21 - 기한후납부 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.07 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.02 | 353일 |
| 최초진행일 | 2025.03.11 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 47.742㎡(14.442평) | 1억 3,640만원 |
| 건물(2) | 84.34㎡(25.513평) | 2억 460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 285만 7,023원 |
| 건물 | 평 | 801만 9,441원 |
- 감정원
- 재연
- 가격시점
- 2024.06.07
- 보존등기일
- 2002.10.21
- 공시가격
- 209,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 의정부시 민락동 소재 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 무난시됨.
- 본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 대체로 무난시 됨.
- 부정형의 평지로 아파트 건부지임.
- 단지내 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.12
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.05.12 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2020.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2021.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2022.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.05.14 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.06.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.08.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.09.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.10.17 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.11.27 | 압류 |
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